Լոնդոնը շարունակում է մնալ անշարժ գույքի համաշխարհային առաջատար շուկաներից մեկը

Astons-ի՝ անշարժ գույքի, բնակության և քաղաքացիության միջազգային փորձագետների հետազոտությունները՝ ներդրումների միջոցով, ցույց են տվել, թե անշարժ գույքի որ առաջատար համաշխարհային շուկաներն են սպասում արժեքների ամենամեծ աճին 2021 թվականին։ ինչպես նաև դիտարկելով 18 թվականի կանխատեսվող աճը և այն, ինչ դա կնշանակեր աշխարհի հարուստ գնորդների համար, ովքեր փնտրում են այս քաղաքները: Ելնելով 2020 քառակուսի մետր մակերեսով անշարժ գույքի վրա՝ ակնկալվում է, որ անշարժ գույքի համաշխարհային առաջնակարգ արժեքները 2021 թվականին կբարձրանան 43%-ով՝ համեմատած 1.8 թվականի հետ՝ այս 2021 ուղղություններում անշարժ գույքի միջին արժեքը դնելով 2020 ֆունտ ստեռլինգ: Այնուամենայնիվ, երեք համաշխարհային առաջատար շուկաներում ակնկալվում է, որ միջին հիմնական գույքի արժեքը կմնա 18 միլիոն ֆունտ ստեռլինգից բարձր: Կանխատեսվում է, որ 717,429 թվականին Մոնակոյում անշարժ գույքի միջին արժեքը կկազմի 1 միլիոն ֆունտ, Հոնկոնգը (1 միլիոն ֆունտ) և Լոնդոնը (2021 միլիոն ֆունտ) նույնպես զգալիորեն բարձր են միջինից:

Կանխատեսվում է նաև, որ Ժնևը (905,550 ֆունտ), Նյու Յորքը (891,505 ֆունտ), Սինգապուրը (880,395 ֆունտ), Փարիզը (747,595 ֆունտ), Լոս Անջելեսը (727,387 ֆունտ) և Սիդնեյը (725,037 ֆունտ ստեռլինգ), անշարժ գույքի արժեքները կմնան ավելի բարձր, քան համաշխարհային մակարդակը: միջինը 2021 թվականին: Բեռլինի հետ մեկտեղ Սիդնեյը նույնպես ակնկալվում է աճի ամենաբարձր տեմպերը, երբ վերաբերում է անշարժ գույքի արժեքներին, 5 թվականի համար ակնկալվող 2021% աճի կանխատեսմամբ՝ համեմատած 2020 թվականի միջին ցուցանիշի հետ: ակնկալվում է անշարժ գույքի հիմնական արժեքների ամենամեծ աճից մեկը, ինչպես Շանհայում (4.5%) և Լոնդոնում (4%):

Astons-ի գործադիր տնօրեն Արթուր Սարգսյանն ասել է. «Համաշխարհային պրեմիեր շուկան, իհարկե, ազդվել է ճանապարհորդությունների շարունակական սահմանափակումների պատճառով, որոնք թույլ չեն տալիս միջազգային շատ գնորդների գործարքներ կատարել, քանի որ նրանք կարող են այլ կերպ վարվել: Արդյունքում, կանխատեսվում է, որ անշարժ գույքի արժեքների տարեկան արժեւորումը մի փոքր կբարձրանա շատ քաղաքներում, թեև ակնկալվում է, որ որոշներից ավելի ուժեղ կատարողականություն է սպասվում, քան մյուսները: Այնուամենայնիվ, ցանկացած գլոբալ անշարժ գույքի շուկայի ամենաբարձր ցուցանիշը հիմնված է որակի և քանակի վրա, և երբ աշխարհը սկսում է վերաբացել, ամիսներ շարունակվող համաճարակի սահմանափակումները անպայման կբերեն պահանջարկի աճին, քանի որ շատերը ձգտում են վերականգնել կորցրած ժամանակը»:

Գույքի հիմնական արժեքները՝ հիմնված 43 քմ մակերեսի միջին չափի և տոկոսային աճի վրա (Աղբյուր՝ Astons)
Սիդնեյ £690,676 £ 725,037 5.0%
Բեռլին £444,006 £ 466,095 5.0%
Մայամի £365,652 £ 382,015 4.5%
Շանհայ £621,608 £ 646,317 4.0%
Լոնդոն £ 1,002,594 £ 1,037,434 3.5%
Մոնակո £2,072,027 £2,134,187 3.0%
Քեյփթաուն £153,863 £ 158,441 3.0%
Լոս Անջելես £706,373 £ 727,387 3.0%
Մումբայ £293,211 £ 300,468 2.5%
Ժնև £888,011 £ 905,550 2.0%
Սինգապուր £863,344 £ 880,395 2.0%
Փարիզ £740,010 £ 747,595 1.0%
Մելբուրն £357,246 £ 360,818 1.0%
Տոկիո £535,869 £ 540,960 1.0%
Պեկին £501,297 £ 506,059 1.0%
Դուբայ £188,366 £ 185,588 1.5%
Հոնկոնգ £ 1,351,322 £ 1,317,877 2.5%
Նյու Յորք £914,129 £ 891,505 -2.5% Միջին £ 704,978 £ 717,429 £ 1.8%

Կիսվեք այս հոդվածով.