Միացեք մեզ

ընդհանուր

Աբու Դաբիի ո՞ր վիլլա համայնքներն են լավագույնը եվրոպացի արտագաղթողների համար:

ԿԻՍՎԵԼ

Հրատարակված է

on

Վերջին տասը տարիների ընթացքում Աբու Դաբիի արտագաղթած բնակչությունը արագորեն ընդլայնվել է, քանի որ բարձր որակավորում ունեցող մասնագետները ողջ աշխարհից գալիս են Արաբական Միացյալ Էմիրությունների մայրաքաղաք: Հատկապես եվրոպացի արտագաղթողների համար Աբու Դաբին ապահովում է կյանքի լավ մակարդակ՝ գեղեցիկ եղանակի և բազմազան մշակույթի հետ մեկտեղ: Վիլլա համայնքները, որոնք առաջարկում են ընդարձակ և հաճելի կյանք անապատի մեջտեղում, ավելի ու ավելի շատ ընտանիքներ են գրավում: Եվրոպացի գաղթականների համար կատարյալ վիլլա համայնք ընտրելիս հիմնական նկատառումները ներառում են օտարերկրյա դպրոցներին մոտ լինելը, ծանոթ հաստատությունների հասանելիությունը և միայն արտագաղթողների համար նախատեսված միջոցառումներին մասնակցելը: Այս հոդվածում կքննարկվեն Աբու Դաբիի լավագույն վիլլա համայնքները եվրոպացի արտագաղթողների համար, ովքեր հիանալի ժամանակ են փնտրում արտասահմանում:

Աբու Դաբիում վիլլաների գնման գործընթացը

  • Գույքի որոնում. Խոսեք անշարժ գույքի հեղինակավոր ընկերությունների հետ կամ օգտագործեք գույքի առցանց պորտալները, ինչպիսին է Bayut-ը: Դուք կարող եք որոնել Աբու Դաբիի վիլլաները Bayut.com-ում և ստացեք մանրամասներ, ինչպիսիք են գները, վճարման պլանները, գույքի և տարածքի ուղեցույցները և շատ ավելին: Կարճ ցուցակագրեք 2-3 սեփականություն՝ ըստ ձեր կարիքների, և այնուհետև վերջնականացրեք մեկը:
  • Պայմանագիր և ավանդ. Նախնական համաձայնագրի պայմանագիրը կնքվում է ավանդի հետ միասին (սովորաբար 5-ից 10%), հենց որ դուք ընտրում եք համապատասխան գույք:
  • Առանց առարկության վկայական (NOC): Կառուցապատողը տրամադրում է Առանց առարկության վկայական (NOC), երբ գույքի վրա վճարվում են բոլոր չմարված վճարները:
  • Վաճառքի և գնման պայմանագիր (SPA): Ստորագրվում է վաճառքի և գնման վերջնական պայմանագիր (SPA)՝ հատուկ պայմաններով և վճարման պլանով:
  • Հողային բաժանմունքի գրանցում. ԲՀՊՏ-ն գրանցված է հողային վարչությունում:
  • Սեփականության իրավունքի վկայագիր և հանձնում. Սա վերջին քայլն է, երբ ամեն ինչ ավարտվի, սեփականության վկայականը կարելի է ձեռք բերել TAMM պորտալ (Աբու Դաբիի պետական ​​ծառայությունների պորտալ): Գույքի բանալիները տրվում են ամբողջական վճարումից հետո:

Եվրոպական արտագաղթի լավագույն վիլլա համայնքները Աբու Դաբիում

1.    Սաադիյաթ կղզի. կղզու դրախտ շքեղ հոտով

Աբու Դաբիի շքեղ կյանքի բարձրությունը գտնվում է Սաադիաթ կղզում: Առաջարկելով ծովափնյա կենսակերպ, որի մասին երազում են եվրոպացիների մեծ մասը՝ այս արհեստական ​​հրաշքն ունի անթերի լողափեր՝ կապույտ ծովերով: Թեև Յաս կղզու թեմատիկ այգիները տրամադրում են ընտանեկան հաճույքի ողջունելի չափաբաժին, արվեստի սիրահարները կարող են իրենց կիրքը վայելել Լուվր Աբու Դաբիում և Գուգենհայմ Աբու Դաբիում: Դժվար և գեղատեսիլ փուլ է խոստանում Saadiyat Beach Golf Club-ը սպորտային հավաքածուի համար:

Կրթություն. Բրիտանական հանրահայտ ուսումնական ծրագրով, որն առաջարկվում է Կրենլի Աբու Դաբիի նման դպրոցներում, Սաադիյաթ կղզին բավարարում է եվրոպացի արտագաղթողների կրթական պահանջները:

Համայնք. Սաադիաթ կղզին ունի սերտ արտագաղթի համայնք, հատկապես այն ընտանիքների շրջանում, որոնք իրենց երեխաներին ուղարկում են նույն դպրոցները, բայց ավելի քիչ մարդաշատ են, քան մայրցամաքային մյուս շրջանները: Արվեստի բազմաթիվ պատկերասրահների և մշակութային կազմակերպությունների կողմից ծրագրված միջոցառումներն էլ ավելի են ամրապնդում համայնքի զգացումը:

հայտարարություն

Ներդրումային ներուժ. Սաադիյաթ կղզու սեփականությունները մեծ պահանջարկ ունեն և վարձակալում են բարձր վարձակալությամբ: Ավելին, ուշագրավ է կապիտալի արժեւորման հնարավորությունը, որն առաջանում է շարունակական ընդլայնման և նրա դիրքը որպես մշակույթի կենտրոն: Սաադիյաթ կղզում գտնվող վիլլաներն ապահովում են 4.35% ROI՝ համաձայն Bayut-ի 2023 թվականի տարեկան հաշվետվության՝ անշարժ գույքի առաջատար հարթակ:

4 տեղանոց վիլլա միջին գինը՝ 2,329,267 եվրո (9,283,000 AED)

2.    Յաս կղզի. Զվարճալի հանգույց ժամանցի և ընտանեկան զվարճանքի համար

Փոքր երեխաներ ունեցող ընտանիքները կգտնեն Յաս կղզին աշխույժ և ակտիվ ապրելակերպ ապահովելու համար: Մրցարշավի երկրպագուները կարող են անսահման ժամանցի այլընտրանքներ գտնել Yas Marina Circuit-ում, որտեղ տեղի է ունենում Formula 1-ի Աբու Դաբիի Գրան պրին, աշխարհահռչակ Յաս կղզու զվարճանքի պարկերը, ներառյալ Ferrari World Abu Dhabi-ն և Warner Bros. World Abu Dhabi-ն: Մանրածախ թերապիան իրականացվում է տարբեր ձևերով Yas Mall-ում՝ Արաբական Միացյալ Էմիրությունների ամենամեծ առևտրի կենտրոններից մեկում:

Կրթություն. GEMS միջազգային դպրոցը և Բրիտանական Կոլումբիայի կանադական դպրոցը Յաս կղզում եվրոպական ուսումնական ծրագրերով միջազգային դպրոցներից երկուսն են, որոնք երաշխավորում են արտագաղթած երեխաների համար կրթական անխափան փոխանցում:

Համայնք. Հատկապես բարձր ճանապարհորդության սեզոնների ժամանակ Յաս կղզին բնակվում է ծաղկող արտագաղթողների բնակչությամբ: Կան բազմաթիվ ռեստորաններ, որոնք մատուցում են արտասահմանյան ուտեստներ, և մի քանի ժամանցի վայրերում սոցիալական հավաքույթները զրույցի շատ հնարավորություններ են տալիս: Մյուս կողմից, որոշ ընտանիքների կարող է շարունակական բզզոցն ավելի քիչ հանգիստ համարել, քան այլ վայրերում:

Ներդրումային ներուժ. Հաշվի առնելով իր շարունակական աճն ու հայտնիությունը որպես զբոսաշրջության գլխավոր գրավչություն՝ Յաս կղզին կապիտալի արժեւորման մեծ հնարավորություն ունի: Մեծ միջոցառումների ժամանակ կարճաժամկետ վարձակալության մեծ պահանջարկն էլ ավելի գրավիչ է դարձնում վարձակալության եկամտաբերությունը: Ըստ Bayut-ի զեկույցի՝ Յաս կղզում գտնվող վիլլաներն ապահովում են 5.19% ROI:

4 տեղանոց վիլլա միջին գինը՝ 1,541,636 եվրո (6,146,000 AED)

3.    Al Raha Gardens. խաղաղ ապաստարան ընտանիքների համար

Ընտանիքները, որոնք փնտրում են խաղաղ արվարձանային միջավայր, կգտնեն, որ Al Raha Gardens-ը կլինի կատարյալ ապաստարան Աբու Դաբիի կենտրոնի եռուզեռից: Աշխատող ծնողները կգտնեն, որ թաղամասը հարմար կլինի քաղաքի կենտրոնին նույնիսկ իր խաղաղ գեղեցկությամբ:

Կրթություն. Եվրոպական դպրոցներում ընդգրկված երեխաներ ունեցող ընտանիքները ապաստան են գտնում Ալ Ռահա այգիներում: Կրթության եվրոպական նորմերին հետևող առաջատար դպրոցներից են Աբու Դաբիի Բրայթոն քոլեջը և Լուի Մասինյոնը:

Համայնք. Բազմաթիվ զբոսայգիները, սպորտային օբյեկտները և խաղահրապարակները, որոնք սփռված են շրջակայքում, օգնում են համայնքի ուժեղ զգացողություն ստեղծել Ալ Ռահա այգիներում: Բնակիչների ասոցիացիան կազմակերպում է համայնքային միջոցառումներ, որոնք էլ ավելի են ամրապնդում համայնքի զգացումը:

Ներդրումային ներուժ. Քանի որ Al Raha Gardens-ը ընտանիքի համար հարմար է և մոտ է հեղինակավոր դպրոցներին, վարձակալության եկամտաբերությունը մեծ է, նույնիսկ եթե կապիտալի արժեւորումը կարող է այնքան մեծ չլինել, որքան որոշ այլ ոլորտներում: Վիլլաներն ապահովում են ROI 6.04%՝ ըստ Bayut-ի:

4 տեղանոց վիլլա միջին գինը՝ 732,440 եվրո (2,920,000 AED)

Եզրափակում

Աբու Դաբիում եվրոպացի արտագաղթող լինելը և վիլլա համայնք ընտրելը հետաքրքիր հեռանկար է, բայց այն, որը զգույշ մտածելու կարիք ունի: Ընտրությունը ձեր ընտանիքի պահանջներին հարմարեցնելու պահանջն ակնհայտ է դառնում ընդհանուր ճաշակի վրա հիմնված լավագույն հնարավորությունները դիտարկելուց հետո: Իդեալական համապատասխանությունը հայտնաբերելու համար հաշվի առեք այնպիսի բաներ, ինչպիսիք են թաղամասի առաջարկները, ամենամոտ դպրոցները և ձեր աշխատանքին մոտ լինելը: Լրացուցիչ տեղեկությունների համար տես վերաբնակեցման փորձագետներին, ովքեր գիտեն Աբու Դաբիի թաղամասերը:

Այս եռանդուն և կոսմոպոլիտ քաղաքում դուք կհայտնաբերեք բարեկամական վիլլա համայնք, որը կարող եք տուն կանչել, եթե կատարեք ձեր տնային աշխատանքը և իմանաք, թե ինչն է ձեզ համար կարևոր: Եվրոպայից արտագաղթողների համար Աբու Դաբին ապահովում է կյանքի մեծ որակ՝ այլ առավելությունների հետ մեկտեղ: Արաբական Միացյալ Էմիրությունների մայրաքաղաքում ապրելը կարող է զվարճալի և օգտակար լինել, եթե ժամանակ տրամադրեք ճիշտ որոշում կայացնելու համար:

Հաճախակի տրվող հարցեր

1. Որո՞նք են Աբու Դաբիում որպես եվրոպացի արտագաղթած սեփականություն ունենալու օրինականությունը:

Պատ. եվրոպացիները կարող են սեփականություն ձեռք բերել հատուկ նշանակված գոտիներում: Այնուամենայնիվ, սեփականություն ունենալու համար ձեզ հավանաբար կպահանջվի կացության վիզա, որը կարելի է ձեռք բերել անշարժ գույքում նվազագույն գումար ներդնելով (ստուգեք հատուկ չափանիշները): Խորհրդակցեք ԱՄԷ-ի գույքի իրավաբանին սահուն գործարքի համար:

2. Որո՞նք են տիպիկ սպասարկման վճարները, որոնք կապված են վիլլա համայնքում ապրելու հետ:

A: Տիպիկ պահպանման վճարները կախված են վիլլայի չափից: Այն ներառում է ընդհանուր տարածքի սպասարկում (այգիներ, լողավազաններ, ճանապարհներ) և երբեմն էլ առանձնատների հիմնական սպասարկում: Ներդրեք դրանք ձեր բյուջեում:

3. Ինչպե՞ս է աշխատում առողջապահական համակարգը Աբու Դաբիում, և կա՞ն տարբերակներ եվրոպացի արտագաղթողների համար:

A: Պետական ​​համակարգ Էմիրաթների համար, մասնավոր՝ արտագաղթողների համար: Մուտք գործատուի ապահովագրության կամ մասնավոր պլանների միջոցով: Շատ մասնավոր հիվանդանոցներ սպասարկում են բազմալեզու անձնակազմ ունեցող միջազգային հիվանդներին:

Կիսվեք այս հոդվածով.

EU Reporter-ը հրապարակում է հոդվածներ տարբեր արտաքին աղբյուրներից, որոնք արտահայտում են տեսակետների լայն շրջանակ: Այս հոդվածներում ընդունված դիրքորոշումները պարտադիր չէ, որ լինեն EU Reporter-ի դիրքորոշումները:
հայտարարություն
Իսրայելը4 օր առաջ

Իսրայելը կընդունի ԵՄ-Իսրայել Ասոցացման խորհրդին մասնակցելու հրավերը, բայց միայն այն ժամանակ, երբ Հունգարիան նախագահի ԵՄ խորհուրդը.

italy4 օր առաջ

Արդյո՞ք Մելոնին հաղթել է եվրոպական ընտրություններում: Իտալական հեռանկար

Կենդանիների բարեկեցություն5 օր առաջ

Թռչնագրիպի ուրվականը նշանակում է, որ կենդանիների առողջությունը պետք է լինի Եվրախորհրդարանի առաջնահերթությունը

Քաղաքականություն3 օր առաջ

Եվրոպան կարող է արժեքավոր դաս քաղել Մեծ Բրիտանիայի համապարփակ պատժամիջոցների ռեժիմից

Եվրոպական ընտրություններ 20244 օր առաջ

Խորը մտահոգություն Եվրոպական ընտրություններում ծայրահեղ աջերի ձեռքբերումների կապակցությամբ

Ղազախստանը3 օր առաջ

Ղազախստանի երիտասարդությունը. առաջամարտիկ հնարավորությունների և նորարարությունների ապագայում

Կեղտոտում3 օր առաջ

Սահարայի փոշին, հրաբխային ժայթքումները և անտառային հրդեհները ազդում են մեր շնչած օդի վրա

Հունգարիա3 օր առաջ

Հունգարիայի նախագահության համար նախատեսված «Դարձրե՛ք Եվրոպան կրկին մեծ» տեքստը

Քենիա6 ժամ առաջ

Արդյո՞ք Քենիան հաջորդ Սինգապուրն է:

UK21 ժամ առաջ

Հետաքննություն այն մասին, թե ինչպես կարող են բրիտանացի արտագաղթողների ձայները բաց թողնել Մեծ Բրիտանիայի ընտրությունները

Մոլդովան22 ժամ առաջ

Իտալացի պատգամավոր. Փոստով քվեարկության մասին Մոլդովայի օրենքը խախտում է քվեարկության համընդհանուրությունը և բացառում է արտերկրում գտնվող բազմաթիվ մոլդովացիների.

Եվրոպական ընտրություններ 20241 օր առաջ

Եվրոպական ընտրությունները շատ բան չփոխեցին, բայց վճռորոշ քվեարկություն առաջացրին Ֆրանսիայում

Մոլդովան1 օր առաջ

Մարդու իրավունքների և ժողովրդավարության պաշտպանության միջազգային կենտրոնը Քիշնևում (Մոլդովա) կանցկացնի ազատությունների խորհրդաժողով

Եմեն1 օր առաջ

Եմեն. շարունակվող հումանիտար ճգնաժամը. մոռացված, բայց չլուծված

Ղազախստանը2 օր առաջ

Կապերի ամրապնդում. ԵՄ-ի և Ղազախստանի միջև հարաբերությունների վիճակը

Ղազախստանը2 օր առաջ

Հարձակում ղազախ լրագրողի վրա Կիևում. Տոկաևը կարգադրում է հարցումներ ուղարկել Ուկրաինայի իշխանություններին

trending